Pruebas de estanqueidad obligatorias en la construcción

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Cuando hablamos de estanqueidad, nos referimos a la cualidad por la que determinamos si algo tiene fugas o está en la posibilidad de tenerlas. Si tenemos estanqueidad, no hay fugas; si no hay estanqueidad, tenemos fugas. En la industria de la construcción las fugas se presentan de numerosas maneras, por eso es de vital importancia entender qué significa la estanqueidad y los tipos de pruebas que se pueden aplicar.

La estanqueidad es una prueba conocida como ensayo de fugas, también es llamada prueba de resistencia mecánica y se realiza como una garantía al servicio de la instalación de redes de aguas en centros residenciales, o transporte de fluidos en la industria. Su objeto es evitar las fugas en cualquier sistema que esté relacionado con el traslado de fluidos con variedad de presiones iguales o no la de la atmosférica.

Tipos de prueba de estanqueidad

  • • Prueba de burbujas: consiste en someter el sistema a alta presión empleando una solución burbujeante que permita detectar la fuga de manera fácil.
  • • Prueba de caja de vacío: generalmente, se conecta un motor de succión a unas mangueras y a través de un manómetro se verifica la estabilidad del vacío ejercido. A menudo se emplean soluciones burbujeantes también.
  • • Prueba de medición de presión: suele emplearse para detectar si hay componentes defectuosos. Para esta prueba se inyecta agua a elevadas presiones, en caso de que varíe la presión significa que tenemos una fuga.
  • • Prueba de tintas penetrantes: se realiza colocando tintas en los fluidos para detectar porosidad o grietas dentro de las tuberías.
  • Recomendaciones a la hora de hacer pruebas de estanqueidad:

  • • Tener todas las conexiones a la vista, especialmente las juntas o las uniones para ver si hay fugas, antes de que éstas sean tapadas.
  • • Usar herramientas adecuadas como una bomba de fontanería y un manómetro para supervisar las conexiones.
  • • No deben estar instalados grifos o calentadores, solo los tapones en las terminaciones.
  • • Mantener la presión de 1 a 10 bares en lapsos no mayores de 5 minutos para comprobar si hay fugas.

¿Las pruebas de estanqueidad son obligatorias?

Apoyado en los documentos básicos, el Código Técnico de la Edificación (CTE) no solo especifica las condiciones de cálculo, diseño y ejecución de los elementos que configuran el edificio, sino que además, establece el control final de lo ejecutado y las condiciones para su correcto uso y mantenimiento; es decir, son obligatorias.

Se realizan dos pruebas obligatorias y de estricto cumplimiento que son:
  • 1. Pruebas de estanqueidad parcial:
  • o Se verificarán los tiempos de desagüe, ruidos y la comprobación de cierres hidráulicos.
  • o No se admitirá que quede en el sifón una altura de cierre hidráulico inferior a 25 mm.
  • o Las pruebas de vaciado se realizarán abriendo los grifos de los aparatos. Prueba que no superará un minuto.
  • o Las arquetas se someterán a las mismas pruebas, probando niveles de carga y descarga.
  • o Se comprobaran 100% las uniones. 2. Pruebas de estanqueidad total:
  • o Prueba del agua: se dará por terminada una vez que no existan fugas.
  • o Prueba con aire: se considerará superada, cuando no exista variación de presión en un periodo de 3 minutos.
  • o Prueba con humo: Solo se efectuará por la red de aguas residuales, y aprobará la prueba cuando no se detecte la presencia de humo en el interior del edificio.

Conocer las pruebas de estanqueidad que tienes a la mano y aplicarlas permitirá disminuir riesgos gracias a la prevención de fugas.


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